1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
多摩市
44.2万円/㎡
前年比+7.7%
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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5
東京都多摩市関戸五丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩11分
1989年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,286万円
56.7万円/㎡
1,787
2,787
3,786
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,786万円
48.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5
2,980万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 58㎡ / 2LDK+S+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 58㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/04/26 | 830万円 | 29.4万円 | 1階 | 28.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/08 | 570万円 | 32.5万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/08 | 630万円 | 35.9万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 39.3万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,480万円 | 42.8万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,898万円 | 50.0万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 720万円 | 25.5万円 | 1階 | 28.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 660万円 | 37.6万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,200万円 | 39.7万円 | 55.35㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/29 | 聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ファミール聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅25分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/29 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/30 | パークファミリー多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 3,750万円 | 52.8万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークファミリー聖蹟桜ケ丘第2 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,080万円 | 47.1万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/02 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,750万円 | 48.4万円 | 56.83㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーデル聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅13分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/17 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | コスモ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション多摩永山第3 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅13分 | 2,499万円 | 39.1万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/07 | プロスペアー第1永山公園 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 2,590万円 | 39.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション多摩永山第2 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅8分 | 2,698万円 | 45.4万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/09 | ピアシティ多摩永山パークサイド 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅26分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、多摩市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は多摩市の平均と比較して16.3%割高です。